甲出國進修期間將其名下 A 屋委託好友乙打掃照看，但乙卻未經甲同意，私自以自己名義將 A 屋出租給不知情的丙並按月收取租金一萬元，租期五年。三年後甲學成歸國，發現此事非常生氣，主張丙無權占有 A 屋，向丙請求返還 A 屋，並要求丙支付占有使用 A 屋三年之租金 36 萬元作為補償。丙認為自己是合法承租 A 屋且已按時向乙支付租金，斷然拒絕甲之請求。請問丙之主張是否有理由？（25 分）
111 / 申論題部分
111 年 民法概要 申論題
考選部公布之考畢試題原文,共 2 題、50 分 (配分 25 / 25 分;本科作答時間 90 分鐘)。 申論題無官方標準答案,本頁僅收錄題目原文;AI 擬答在 app 內提供。
A 地介於 B 地及 C 地中間，甲於其所有之 A 地起造二十層樓高之商辦大樓。大樓進行基礎工程施工期間，僅與 B 地相鄰部分有足夠空間能供工程車迴旋施工，但 B 地所有權人乙認為工程車體巨大影響通行，拒絕工程車停車施工；C 地所有權人丙因久居國外，返國始發現甲起造已進入內部裝潢收尾之大樓有部分建物越過地界至 C 地，丈量後約有 2 平方公尺，丙遂向甲主張拆屋還地。請問甲得如何向乙主張？又甲應如何向丙負責？（25 分）
同卷測驗題25 題
01依我國民法第 1173 條有關歸扣之規定，下列何種被繼承人生前將財產贈與某特定繼承人，無須將該贈與價額，於遺產分割時…(B)02下列何種情況是非屬於近親禁止結婚之規範範圍？(A)03下列何者得為被繼承人親屬中之法定繼承人？(D)04下列敘述，何者錯誤？(B)05依現行民法之規定，下列何者非為不動產登記前，即能取得不動產之所有權？(B)06下列何種情形，債務人之原有債務不會發生消滅之效果？(D)07在無因管理之規定中，若管理人管理事務時，利於本人，且不違反本人明示或可得推知之意思者，管理人不得向本人主張下列那種請…(D)08有關現行民法代理制度之介紹，下列何者錯誤？(A)09對於民法上有關法人規定之說明，下列何者正確？(C)10依現行民法有關住所之規定，下列何者錯誤？(C)11關於民法第 74 條暴利行為之規定，下列敘述何者正確？(A)12下列何者非法律明文規定屬於連帶債務之性質？(D)13下列何者非屬贈與人或其繼承人，得主張撤銷贈與契約之原因？(D)14關於共有不動產分管契約之敘述，下列何者正確？(B)15甲與乙結婚，生有三個女兒丙、丁、戊。丙因未婚生有二子庚及辛，曾與其母乙發生重大爭吵及言語侮辱情事，而遭甲表示剝奪其繼…(A)16關於限定繼承之敘述，下列何者正確？(B)17關於夫妻法定財產制之規定，下列敘述何者正確？(C)18甲將其 A 地設定地上權予乙，乙於 A 土地上興建 B 屋一棟。其後甲為貸款擔保而將其 A 地設定抵押權予丙，乙亦因…(B)19甲無權占有乙之土地種植果樹，其果實歸屬於何人？(B)20特定物買賣，若因物有瑕疵而出賣人依法應負物之瑕疵擔保責任時，下列何者非買受人依法所得主張之權利？(C)21關於租賃法律關係之敘述，下列何者正確？(D)22二人互負債務而其給付種類相同，並均屆清償期者，得以其債務與他方之債務互為下列何項主張，以消滅其債務？(A)23滿 17 歲且未受監護或輔助宣告之甲男，其所為之下列何種行為，依法須得法定代理人之同意始為有效？(D)24關於財團法人之敘述，下列何者正確？(B)25下列何者屬於當然無效之法律行為？(A)