甲無權占有乙之土地種植果樹，其果實歸屬於何人？

本題考點
天然孳息在分離前、分離後的歸屬，以及無權占有人有無收取孳息的權利。

正解理由

依《民法》第 66 條第二項，「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分」，果實未與果樹分離之前，在法律上是乙的土地的一部分，所有權屬乙。分離之後則依《民法》第 766 條，「物之成分及其天然孳息，於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物之所有人」；而《民法》第 70 條第一項把取得分離孳息的人限於「有收取天然孳息權利之人」，甲是無權占有，並無收取權，故果實在分離前後均屬於乙，故選 B。

逐項排除

1. A錯誤。甲對乙的土地無任何權源，不是有收取天然孳息權利之人，分離前後都不會取得果實所有權。
2. B正確，依據如上。
3. C錯誤。分離前果實依《民法》第 66 條第二項是土地之部分，應屬土地所有人乙，本項卻把分離前的歸屬給了甲。
4. D錯誤。分離後依《民法》第 766 條仍屬原物所有人乙，本項把分離後的歸屬給了甲，方向恰好顛倒。

記憶點

果實未離樹是土地的一部分，離了樹仍歸原物所有人；能收孳息的只有有收取權的人。