03 單選
辦理土地徵收時,徵收事業經行政院核定為重大建設,徵收範圍內之特定農業區農牧用地,如土地所有權人對於土地列入徵收範圍有爭議,經說明後仍有異議,則中央目的事業主管機關應辦理那一項民眾參與方式?
- A聽證
- B說明會
- C公聽會
- D陳述意見
正解 A — 聽證
出處:114 年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 ·「土地法與土地相關稅法概要」第 3 題(105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分))
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本題考點
特定農業區農牧用地經行政院核定為重大建設而辦理徵收,發生爭議時應踐行的民眾參與程序。
正解理由
依《土地徵收條例》第 3-1 條第四項,特定農業區農牧用地除零星夾雜難以避免者外不得徵收,但經行政院核定之重大建設所需者不在此限;而《土地徵收條例》第 10 條第三項明定「特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者,若有爭議,應依行政程序法舉行聽證」。題目情境正是核定為重大建設、所有權人經說明後仍有異議,故選 A。
逐項排除
- A聽證為《土地徵收條例》第 10 條第三項就此一情形所定的程序,係爭議發生後的正式程序,程序密度最高。
- B說明會見於《土地徵收條例》第 10 條第二項但書,是可替代公聽會的事前程序,並非爭議發生後應辦理者。
- C公聽會依《土地徵收條例》第 10 條第二項,是需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可前應舉行者,性質為事前聽取土地所有權人及利害關係人意見。
- D陳述意見在《土地徵收條例》第 13-1 條第一項第五款,只是徵收計畫書應記載的事項之一,並非本題所問的民眾參與方式。
記憶點
特定農業區+行政院核定重大建設+仍有爭議,程序就從公聽會升級為聽證。
內容更新:2026-08-13 · 答案以考選部公布解答為準,本站不修改官方答案 · 詳解引用法條以 114 年(該題最近一次被考當年)條文為準,其後修法請自行留意 · 本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。