依不動產經紀業管理條例之規定，經紀人員違反下列那一選項之規定，不僅應依規定懲戒，經紀業亦將依規定處罰？

本題考點
哪一種違規會同時觸發經紀人員懲戒與經紀業處罰。

正解理由

《不動產經紀業管理條例》第 19 條第一項禁止收取差價或其他報酬。就經紀人員，同條例第 31 條第一項第二款規定違反第十九條第一項者，應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分；就經紀業，同條例第 29 條第一項第一款把「違反第七條第六項、第十一條、第十七條、第十九條第一項、第二十一條第一項、第二項或第二十二條第一項規定」者，處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。人受懲戒、業受罰鍰，故選 B。

逐項排除

1. A違反《不動產經紀業管理條例》第 16 條專任義務者，依同條例第 31 條第一項第一款應予申誡；但同條例第 29 條第一項第一款不含該條，經紀業不受罰。
2. B《不動產經紀業管理條例》第 19 條第一項所禁止的收取差價，同時列入同條例第 31 條第一項第二款與同條例第 29 條第一項第一款，人與業兩邊都罰，本項正確。
3. C未以不動產說明書向相對人解說違反《不動產經紀業管理條例》第 23 條，依同條例第 31 條第一項第一款應予申誡，但同條例第 29 條第一項第一款不含該條。
4. D無故洩漏他人秘密違反《不動產經紀業管理條例》第 25 條，依同條例第 31 條第一項第一款應予申誡，同條例第 29 條第一項第一款亦不含該條。

記憶點

只有收取差價是「人停業、業重罰」的雙罰條款。