依不動產經紀業管理條例之規定，經紀業應完成相關程序後方得營業。下列敘述，何者錯誤？

本題考點
經紀業取得營業資格必須完成的程序，特別是同業公會的入會地點。

正解理由

依《不動產經紀業管理條例》第 7 條第一項，「經紀業經主管機關之許可，辦妥公司登記或商業登記，並加入登記所在地之同業公會後方得營業，並應於六個月內開始營業；逾期未開始營業者，由主管機關廢止其許可。但有正當理由者，得申請展延一次，其期限以三個月為限」，條文寫的是「登記所在地」之同業公會，而非負責人的戶籍所在地，故選 B。

逐項排除

1. A經主管機關許可並辦妥公司登記或商業登記，是《不動產經紀業管理條例》第 7 條第一項前段明定的程序，敘述無誤。
2. B條文要求加入的是登記所在地之同業公會，本項寫成戶籍所在地，把公司或商號的登記地錯置為自然人的戶籍地，這是本題要挑出的錯誤敘述。
3. C依《不動產經紀業管理條例》第 7 條第三項，經紀業於辦妥公司登記或商業登記後，應依中央主管機關規定繳存營業保證金，超過一定金額者得就超過部分以金融機構提供保證函擔保之，敘述無誤。
4. D六個月內開始營業、逾期未開始營業由主管機關廢止其許可，均為《不動產經紀業管理條例》第 7 條第一項後段所明定，敘述無誤。

記憶點

入會看登記所在地，六個月內開業，展延只有一次三個月。