依不動產經紀業管理條例規定，有關不動產經紀營業員之敘述，下列何者正確？

本題考點
《不動產經紀業管理條例》經紀營業員的積極資格（訓練合格或考試及格＋登錄＋領有證明）、訓練時數與證明效期，以及消極資格消滅後可否重新請領。

正解理由

依《不動產經紀業管理條例》第 14 條第三項，有同條例第 6 條第一項第一款至第四款或第七款情形之一者，不得充任經紀人員，已充任者應撤銷或廢止其證書或證明；其中同條例第 6 條第一項第二款的構成要件是「受破產之宣告尚未復權者」，一旦復權，該款要件即不復存在，當事人不再屬不得充任之人，自得依同條例第 13 條第二項重新登錄並領有證明，故選 D。

逐項排除

1. A錯誤。《不動產經紀業管理條例》第 13 條第二項要求訓練合格後，仍須向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明，始得充任，僅訓練合格尚不足。
2. B錯誤。《不動產經紀業管理條例》第 13 條第二項對不動產經紀人考試及格者的要求相同，仍須完成登錄並領有不動產經紀營業員證明。
3. C錯誤。《不動產經紀業管理條例》第 13 條第三項規定經紀營業員訓練不得少於三十個小時，證明有效期限為四年，期滿應檢附完成訓練二十個小時以上之證明文件重新辦理登錄，題述把資格訓練時數寫成二十個小時。
4. D正確。該款以「尚未復權」為要件，屬狀態性的消極資格，原因消滅後得重新請領證明。

記憶點

資格訓練三十小時、期滿補訓二十小時、證明效期四年；破產復權即可回場。