公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人。下列何種管理委員，不受連選得連任一次之限制？

本題考點
《公寓大廈管理條例》管理委員任期規定中，哪些委員受「連選得連任一次」的限制。

正解理由

依《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項，管理委員、主任委員及管理負責人之任期依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，「主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任」；區分所有權人會議或規約未規定者任期一年，連任限制相同。消防委員既非主任委員，也不負責財務管理或監察業務，屬於「其餘管理委員」，連選得連任而不受一次之限制，故選 D。

逐項排除

1. A主任委員是《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項明文列名受一次連任限制者，且依該條第二項由管理委員互推一人擔任、對外代表管理委員會。
2. B監察委員即《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項所稱負責監察業務之管理委員，落在該項的限制範圍內。
3. C財務委員即《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項所稱負責財務管理之管理委員，同受該項連選得連任一次之限制。
4. D消防委員未被《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項列名，歸入「其餘管理委員」，連選得連任，不受次數限制。

記憶點

主委、管理負責人、財務、監察四種只能連任一次，其餘委員連任不設上限。