下列有關土地徵收條例的優先購買權敘述，何者正確？

本題考點
土地徵收條例所定原土地所有權人優先購買權的主體、原因、條件與期間四個要件。

正解理由

《土地徵收條例》第 59 條第一項規定「私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，土地管理機關標售該土地時，應公告一個月，被徵收之原土地所有權人或其繼承人有依同樣條件優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄」。權利主體逐字寫成被徵收之原土地所有權人或其繼承人，故選 A。

逐項排除

1. A行使主體與《土地徵收條例》第 59 條第一項所定「被徵收之原土地所有權人或其繼承人」相符，繼承人亦得承受該權利。
2. B《土地徵收條例》第 59 條第一項所定的處分態樣是土地管理機關「標售」該土地，本項寫成讓售，與條文的處分方式不符。
3. C《土地徵收條例》第 59 條第一項所定公告期間為一個月，本項寫成三個月，期間不符；條件面則為「依同樣條件」優先購買。
4. D《土地徵收條例》第 59 條第一項但書的十日期間，起算點是「決標後」，本項寫成讓售決定後十日內，起算事由錯置。

記憶點

原所有權人或其繼承人、標售、公告一個月、決標後十日——《土地徵收條例》第 59 條四個要件一組背。