下列土地他項權利，何者為土地法所創設？

本題考點
《土地法》上他項權利的來源，以及耕作權為《土地法》自行創設的權利。

正解理由

依《土地法》第 133 條第一項，承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕作權，應即依法向該管直轄市或縣（市）地政機關聲請為耕作權之登記，但繼續耕作滿十年者，無償取得土地所有權；耕作權的權利內容、取得原因與登記義務全部由《土地法》第 133 條自行規定。反面觀察，《土地法》第 11 條規定「土地所有權以外設定他項權利之種類，依民法之規定」，其餘三個選項的權利種類都要回民法物權編找，並非《土地法》所創，故選 C。

逐項排除

1. A地上權是民法物權編所定的用益物權，《土地法》第 11 條就他項權利種類明白指向民法，《土地法》並未創設此一權利。
2. B農育權同屬民法物權編所定的用益物權，《土地法》僅在其他條文中引用其名稱，未創設之。
3. C正確。耕作權出自《土地法》第 133 條，且依同條第二項，耕作權不得轉讓，但繼承或贈與於得為繼承之人者不在此限，這種限制也只有《土地法》自己的權利才有。
4. D不動產役權亦為民法物權編所定的權利種類，《土地法》第 34-1 條第一項雖把它與地上權、農育權、典權並列為共有土地設定負擔的標的，但那是共有物處分要件的規定，不是創設權利。

記憶點

四個選項只有耕作權出自《土地法》，來源是荒地承墾墾竣。