依房屋稅條例規定，對於私有房屋免徵房屋稅，下列何者正確？

本題考點
《房屋稅條例》第 15 條中，私有房屋「免徵」與「減半徵收」兩類情形的區辨。

正解理由

《房屋稅條例》第 15 條第一項列舉私有房屋免徵房屋稅的各款情形，其第四款即為「無償供政府機關公用或供軍用之房屋」。同條第二項另列減半徵收的四款情形，與免徵分屬兩個層次。題目問的是免徵，符合第一項第四款者僅有無償供政府機關公用或供軍用之房屋，故選 A。

逐項排除

1. A正確。《房屋稅條例》第 15 條第一項第四款明定無償供政府機關公用或供軍用之房屋免徵房屋稅，關鍵在「無償」二字。
2. B政府平價配售之平民住宅列於《房屋稅條例》第 15 條第二項第一款，效果是房屋稅減半徵收，不是免徵。
3. C合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋列於《房屋稅條例》第 15 條第二項第二款，同屬減半徵收。
4. D受重大災害而毀損面積占整棟面積三成以上不及五成之房屋，見《房屋稅條例》第 15 條第二項第四款，為減半徵收；毀損面積達五成以上且必須修復始能使用者，才依同條第一項第七款免徵。

記憶點

災損五成以上免徵、三成到未滿五成減半，平民住宅與合法工廠都只減半。