依公寓大廈管理條例，下列有關公寓大廈管理委員任期之敘述，何者正確？

本題考點
《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項所定管理委員之任期長度、任期依據與連任次數限制。

正解理由

依《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項，管理委員、主任委員及管理負責人之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，任期一至二年，主任委員、管理負責人、負責財務管理及監察業務之管理委員，連選得連任一次，其餘管理委員，連選得連任；區分所有權人會議或規約未規定者，任期一年，連任限制相同。選項所稱主任委員、財務管理委員及監察業務委員連選得連任一次，與該項相符，故選 C。

逐項排除

1. A錯誤。《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項將任期之依據並列為區分所有權人會議或規約，規約本得規定管理委員任期，並非只能召開區分所有權人會議決定。
2. B錯誤。決定任期者為區分所有權人會議之決議或規約，並非管理委員會會議之決議；《公寓大廈管理條例》第 37 條並規定管理委員會會議決議之內容不得違反本條例、規約或區分所有權人會議決議。
3. C正確。此三種職務即《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項所列連選得連任一次者。
4. D錯誤。連選得連任而無次數限制者，依《公寓大廈管理條例》第 29 條第三項僅限「其餘管理委員」，本項把全體管理委員一律寫成無次數限制。

記憶點

任期一至二年，未規定則一年；主委、財務、監察三職連任一次，其餘委員連任不限次。