有關權利客體之敘述，下列何者錯誤？

本題考點
不動產定著物的認定，以及出產物、天然孳息與從物的歸屬。

正解理由

《民法》第 66 條第一項規定「稱不動產者，謂土地及其定著物」，定著物須繼續附著於土地、非屬暫時性，並具有經濟上的獨立使用價值；為收容災民而臨時拼裝的貨櫃屋，是可隨時整體移置的暫時設施，欠缺繼續附著性，不能認為是定著物，性質上仍屬動產，故選 C。

逐項排除

1. A樹木種植於土地上而尚未與土地分離，依《民法》第 66 條第二項「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分」，該樹木即為乙土地的一部分，種植者有無得到同意不影響歸屬，敘述正確。
2. B小牛是母牛分離後的天然孳息，依《民法》第 766 條「物之成分及其天然孳息，於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物之所有人」，母牛所有人甲取得小牛所有權，敘述正確。
3. C臨時拼裝的貨櫃屋不具備定著物所要求的繼續附著於土地，逕稱其為定著物、為不動產，與《民法》第 66 條第一項不合，為本題錯誤選項。
4. D備胎不是汽車的成分，卻常助汽車之效用而同屬一人，依《民法》第 68 條第一項為從物，同條第二項規定「主物之處分，及於從物」，購買汽車的契約效力及於備胎，敘述正確。

記憶點

定著物要「釘得住」；未分離的出產物歸土地，孳息分離後歸原物所有人，從物跟著主物走。