依土地法之規定，聲請為土地權利變更登記，應檢附什麼文件？

本題考點
《土地法》規定聲請土地權利變更登記時應檢附的文件。

正解理由

依《土地法》第 74 條，聲請為土地權利變更登記，應檢附原發土地所有權狀及地段圖或土地他項權利證明書。條文的連接方式是「原發土地所有權狀及地段圖」為一組、「土地他項權利證明書」為另一組，兩組之間用「或」連接，依所聲請登記的權利種類擇一提出。選項與條文逐字相符，故選 B。

逐項排除

1. A漏列。只寫原發土地所有權狀及地段圖，把他項權利登記的那一組整個刪掉，不符《土地法》第 74 條的完整文字。
2. B正確。所有權登記提出原發土地所有權狀及地段圖，他項權利登記提出土地他項權利證明書，正是《土地法》第 74 條的規範方式。
3. C連接詞誤植。把「或」改成「及」，變成三份文件必須同時檢附；《土地法》第 74 條並未要求所有權狀、地段圖與他項權利證明書一併提出。
4. D兩個連接詞恰好互換。把所有權狀與地段圖之間的「及」寫成「或」，又把後面的「或」寫成「及」，切割位置與《土地法》第 74 條相反，會變成所有權狀與他項權利證明書搭配提出。

記憶點

記一句「權狀配地段圖，或者他項權利證明書」——前兩者綁死成一組，後者自成一組，考點永遠在那兩個連接詞的位置。