山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地類別之前，適用那項用地之管制？

本題考點
非都市土地已劃定使用分區、但使用地類別尚未編定時的過渡管制。

正解理由

依《非都市土地使用管制規則》第 7 條，山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編定使用地之類別前，適用林業用地之管制。題幹列的三種分區與該條列舉的三種分區完全一致，管制對象也正是「未編定使用地類別」的空窗期，故選 A。

逐項排除

1. A正確，與《非都市土地使用管制規則》第 7 條所定的「適用林業用地之管制」逐字相符，是條文直接指定的過渡標準。
2. B遊憩用地是《非都市土地使用管制規則》第 3 條所列的編定類別之一，同規則第 9 條第一項第七款並定其建蔽率百分之四十、容積率百分之一百二十，但它必須先經編定才有適用餘地，同規則第 7 條的過渡條款沒有指向它。
3. C生態保護用地同樣列在《非都市土地使用管制規則》第 3 條，其建蔽率與容積率依同規則第 9 條第四項第一款，由行政院農業委員會會同建築管理、地政機關訂定，同樣不是同規則第 7 條所定的過渡管制。
4. D國土保安用地的定位與生態保護用地相同，屬《非都市土地使用管制規則》第 3 條的編定類別、其建蔽率容積率亦依同規則第 9 條第四項第一款另定，同規則第 7 條的三種分區後面接的不是它。

記憶點

「森林區、山坡地保育區、風景區」三區未編定使用地類別前，一律先照林業用地管，記成「森保風、先林業」。