依平均地權條例規定，實施市地重劃時，重劃區內供公共使用之道路等十項用地，應優先以下列何種土地抵充？

本題考點
市地重劃區內公共設施用地之負擔與抵充，規範於《平均地權條例》第 60 條。

正解理由

依《平均地權條例》第 60 條第一項，實施市地重劃時，重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等十項用地，除以「原公有道路、溝渠、河川及未登記地」等四項土地抵充外，其不足土地及工程費用、重劃費用與貸款利息，由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例共同負擔。應優先抵充之土地即原公有道路、溝渠、河川及未登記地，故選 B。

逐項排除

1. A錯誤。廣場、綠地、停車場、零售市場屬於受抵充之「十項用地」本身，是需要供給用地的一方，不是抵充的來源。
2. B正確。原公有道路、溝渠、河川及未登記地，即《平均地權條例》第 60 條第一項明列之四項抵充土地。
3. C錯誤。兒童遊樂場、鄰里公園、國民小學、國民中學同屬十項公共設施用地，為被供給之對象而非抵充之財源。
4. D錯誤。國有地、學產地、直轄市縣（市）有地、鄉鎮（市）有地並非《平均地權條例》第 60 條第一項所列之抵充土地；同條第二項僅規定未列為共同負擔之其他公共設施用地，於土地交換分配時應以該重劃地區之公有土地「優先指配」，指配與抵充是兩個不同的機制。

記憶點

十項用地的缺口，先拿原公有道路、溝渠、河川、未登記地四項來抵充。