14 單選
依土地法第 17 條規定,下列何項土地得租賃於外國人?
- A林地
- B牧地
- C漁地
- D鹽地
正解 B — 牧地
出處:111 年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 ·「土地法與土地相關稅法概要」第 14 題(105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分))
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本題考點
《土地法》第 17 條第一項所列不得移轉、設定負擔或租賃於外國人的七款土地,牧地是否在其中。
正解理由
依《土地法》第 17 條第一項,「左列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人:一、林地。二、漁地。三、狩獵地。四、鹽地。五、礦地。六、水源地。七、要塞軍備區域及領域邊境之土地」。七款之中沒有牧地,牧地不在禁止之列,故選 B。
逐項排除
- A錯誤。林地是《土地法》第 17 條第一項第一款明列的土地,不得移轉、設定負擔或租賃於外國人。
- B正確。牧地雖屬《土地法》第 2 條第二類直接生產用地,卻未被列入《土地法》第 17 條第一項的七款禁止清單,得租賃於外國人。
- C錯誤。漁地是《土地法》第 17 條第一項第二款所列,同受禁止。
- D錯誤。鹽地是《土地法》第 17 條第一項第四款所列,同受禁止。
記憶點
「林、漁、狩獵、鹽、礦、水源、要塞邊境」七款不給外國人,直接生產用地裡獨獨少了牧地。
內容更新:2026-08-13 · 答案以考選部公布解答為準,本站不修改官方答案 · 詳解引用法條以 111 年(該題最近一次被考當年)條文為準,其後修法請自行留意 · 本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。