依土地法規定，未辦理繼承登記之土地經列冊管理達多久後，逾期仍未聲請登記者，該土地應如何處理？

本題考點
《土地法》對未辦理繼承登記土地的列冊管理期間，以及期滿後的處理方式。

正解理由

依《土地法》第 73-1 條第一項，土地或建築改良物自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後應公告繼承人於三個月內聲請登記，逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理；同條第二項明定「前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售」。期間是十五年，標售由國有財產機關辦理，地政機關只負責移送清冊，故選 A。

逐項排除

1. A列冊管理十五年、由國有財產機關公開標售，與該條第二項所定相符，為正確敘述。
2. B期間十五年雖然對，但把標售主體寫成地政機關；依該條，地政機關的角色是移送清冊，標售不是由它辦理。
3. C期間二十年與該條的十五年不符，處理方式寫成法院公開拍賣，也不是該條所定的程序。
4. D期間二十年不合該條；登記為國有是依該條第五項經五次標售而未標出後的結果，不是列冊管理期滿的直接效果。

記憶點

未辦繼承登記背成「一年公告、三個月補辦、十五年列冊、期滿移送標售」。