107 年 · 土地法與土地相關稅法概要官方答案已對帳
02 單選

下列土地,何者非屬土地法規定不得為私有之土地?

  1. A礦泉地
  2. B瀑布地
  3. C國家公園土地
  4. D名勝古蹟

正解 C — 國家公園土地

出處:107 年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 ·「土地法與土地相關稅法概要」第 2 題(105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分))

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本題考點
《土地法》第 14 條第一項所列不得為私有的十款土地,題目採反面問法,要挑出「不在列舉之內」的那一項。

正解理由

《土地法》第 14 條第一項採列舉方式,明定海岸一定限度內之土地、天然形成之湖澤而為公共需用者及其沿岸一定限度內之土地、可通運之水道及其沿岸一定限度內之土地、城鎮區域內水道湖澤及其沿岸一定限度內之土地、公共交通道路、礦泉地、瀑布地、公共需用之水源地、名勝古蹟,以及其他法律禁止私有之土地,共十款不得為私有。國家公園土地並未出現在這十款文字之中,故選 C。

逐項排除

  1. A礦泉地為《土地法》第 14 條第一項第六款所列,屬不得為私有之土地。
  2. B瀑布地為《土地法》第 14 條第一項第七款所列,同屬不得為私有之土地。
  3. C國家公園土地未見於《土地法》第 14 條第一項各款列舉,並非該條所禁止私有者。
  4. D名勝古蹟為《土地法》第 14 條第一項第九款所列;同法第 14 條第三項另定,日據時期原屬私有、臺灣光復後登記為公有而依法得贈與移轉為私有者,不在此限。

記憶點

十款順著背「海岸、湖澤、水道、城鎮水道、公共交通道路、礦泉、瀑布、水源、名勝古蹟、其他法律」,裡面沒有國家公園。

內容更新:2026-08-13 · 答案以考選部公布解答為準,本站不修改官方答案 · 詳解引用法條以 107 年(該題最近一次被考當年)條文為準,其後修法請自行留意 · 本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。

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