07 單選
依不動產經紀業管理條例之規定，關於不動產經紀人證書之敘述，何者正確？
- A經不動產經紀人考試及格者，應具備半年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書
- B中華民國之國民，經不動產經紀人考試及格，並依不動產經紀業管理條例領有不動產經紀人證書者，得充不動產經紀人
- C經紀人證書有效期限為四年，期滿時，經紀人應檢附其於三年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練三十個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證
- D經紀業應將其仲介或代銷相關證照及許可文件連同經紀人證書揭示於營業處所明顯之處。其為加盟經營者，得免揭示
正解 B — 中華民國之國民，經不動產經紀人考試及格，並依不動產經紀業管理條例領有不動產經紀人證書者，得充不動產經紀人
出處:107 年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試 ·「不動產經紀相關法規概要」第 7 題(105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分))
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本題考點
不動產經紀人的充任資格、證書請領與換證條件，以及經紀業的證照揭示義務。
正解理由
依《不動產經紀業管理條例》第 13 條第一項，中華民國國民經不動產經紀人考試及格並依本條例領有不動產經紀人證書者，得充不動產經紀人；選項把國籍、考試及格、依本條例領有證書三項要件完整寫出，與條文一致，故選 B。
逐項排除
- A《不動產經紀業管理條例》第 14 條第一項規定，經不動產經紀人考試及格者，應具備一年以上經紀營業員經驗，始得向直轄市或縣（市）政府請領經紀人證書，選項寫成半年以上，年資要件被縮短。
- B中華民國國民、經不動產經紀人考試及格、並依本條例領有不動產經紀人證書，三項要件與《不動產經紀業管理條例》第 13 條第一項相符，是正確敘述。
- C《不動產經紀業管理條例》第 15 條第一項規定，經紀人證書有效期限為四年，期滿時經紀人應檢附其於四年內在中央主管機關認可之機構、團體完成專業訓練三十個小時以上之證明文件，向直轄市或縣（市）政府辦理換證；選項把訓練的回溯期間寫成三年內。
- D《不動產經紀業管理條例》第 18 條規定，經紀業應將其仲介或代銷相關證照及許可文件連同經紀人證書揭示於營業處所明顯之處，其為加盟經營者應併標明之，加盟者要多標一項而非得免揭示。
記憶點
考試及格只是入場券，證書要一年營業員經驗才領得到，四年一換且需四年內三十小時訓練。
內容更新:2026-08-13 · 答案以考選部公布解答為準,本站不修改官方答案 · 詳解引用法條以 107 年(該題最近一次被考當年)條文為準,其後修法請自行留意 · 本內容僅供國家考試複習,不構成不動產交易、契約、投資或稅務申報之專業建議。個案請洽執業之不動產經紀人、地政士或稅務專業人員。