關於不動產經紀業管理條例立法目的之敘述，下列何者正確？

本題考點
《不動產經紀業管理條例》第 1 條的立法目的，以及與其他相關法規立法目的條文的辨別。

正解理由

依《不動產經紀業管理條例》第 1 條，「為管理不動產經紀業（以下簡稱經紀業），建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進不動產交易市場健全發展，特制定本條例」，該條並列四件事：管理經紀業、建立不動產交易秩序、保障交易者權益、促進不動產交易市場健全發展，故選 D。

逐項排除

1. A「加強公寓大廈之管理維護」是《公寓大廈管理條例》第 1 條所定的立法目的，該條同時揭示提昇居住品質，規範客體是建築物的管理維護，不在《不動產經紀業管理條例》第 1 條所列四項之內。
2. B《不動產經紀業管理條例》第 1 條的文字並未提及租賃住宅服務業之發展；該條例第 4 條第 5 款只把租賃之居間或代理列為仲介業務的一種，那是業務範圍的界定，不是立法目的。
3. C「促進國民消費生活安全」語出《消費者保護法》第 1 條，該條所定目的為保護消費者權益、促進國民消費生活安全並提昇國民消費生活品質，涵蓋一切消費關係，不以不動產交易為限。
4. D與《不動產經紀業管理條例》第 1 條末段文字相符，正是該條明定的立法目的之一。

記憶點

第 1 條四件事：管業者、建秩序、保權益、促市場健全發展。