[{"data":1,"prerenderedAt":71},["ShallowReactive",2],{"q-house-112-1-land-tax-law-018":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"土地法與土地相關稅法概要","land-tax-law","土地法與土地稅法 · Land & Land Tax","土地法與土地稅法","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-112-1-土地法與土地相關稅法概要-018","house-112-1-land-tax-law-018",112,1,18,"依土地法第三十四條之一執行要點規定，有關共有人權利之行使，下列何者錯誤？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"部分共有人就共有土地或建築改良物為處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應就共有物之全部為之","部分共有人依本法條規定為處分、變更或設定負擔前，應先行通知他共有人","出賣共有土地或建築改良物時，他共有人得以出賣之同一條件共同或單獨優先購買","他共有人於接到出賣通知後二十日內不表示者，其優先購買權視為放棄","D",null,"本題考點：共有土地或建築改良物依多數決處分時，他共有人的通知、優先購買與行使期間。\n【正解理由】《土地法》第 34-1 條第四項規定「共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購」，《土地法第三十四條之一執行要點》就優先購買權的行使定有明確期間，他共有人於接到出賣通知後十五日內不表示者，其優先購買權視為放棄，本項將期間寫成二十日，與該要點所定不符。題目問何者錯誤，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 《土地法》第 34-1 條第一項的規範對象是「共有土地或建築改良物」之處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，處分標的是共有物本身，故應就共有物之全部為之，敘述正確。\n(B) 《土地法》第 34-1 條第二項規定共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有人，其不能以書面通知者應公告之，敘述正確。\n(C) 他共有人得以同一條件共同或單獨行使優先購買權，與《土地法》第 34-1 條第四項所定「以同一價格共同或單獨優先承購」一致，敘述正確。\n(D) 錯在期間，表示期間為十五日而非二十日，逾期不表示才視為放棄。\n【記憶點】人數與應有部分過半數才動得了共有物，通知在先、優先購買在後，表示期間是十五日。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-112-1-land-tax-law-017","依土地法之規定，外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得所需之土地，其面積及所在地點，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制，下列何種用途不屬之？",17,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-112-1-land-tax-law-019","依土地法規定，有關地籍測量之相關規定，下列何者錯誤？",19,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-112-1-land-tax-law-016","我國物權係採法定主義，於土地所有權以外之其他不動產物權，謂之他項權利，依民法及土地法之規定，下列何者非屬物權？",16,{"webId":39,"stem":40,"number":41,"year":12,"session":13},"house-112-1-land-tax-law-020","依土地法之規定，有關土地登記之損害賠償，下列何者錯誤？",20,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-112-1-land-tax-law-015","依土地登記規則之規定，於何種情形下登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申請人於接到通知書之日起十五日內補正，下列何者錯誤？",15,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":12,"session":13},"house-112-1-land-tax-law-021","依平均地權條例規定，對私有空地之處置，下列何者錯誤？",21,[51,55,59,63,67],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-114-1-land-tax-law-018",114,"依都市計畫法規定，有關都市計畫之內容與實施，下列敘述何者正確？",{"webId":56,"year":57,"stem":58,"number":14},"house-113-1-land-tax-law-018",113,"依土地徵收條例規定，有關區段徵收範圍內土地，經規劃整理後之處理方式，下列何者正確？",{"webId":60,"year":61,"stem":62,"number":14},"house-111-1-land-tax-law-018",111,"甲為中華民國境內居住之個人，他在 A 市持有已長達 10 年的 1 筆面積為 300 坪土地，於民國（下同）107 年間參加自辦市地重劃。該自辦市地重劃區於 110 年 6 月 1 日完成分配公告程序後，在 110 年 10 月 1 日完成重劃土地登記，在 110 年 10 月 20 日完成土地交接，甲取回 150 坪土地，重劃後評定價格每坪為 30 萬元。甲在 111 年 5 月 1 日趁土地高價時將 150 坪土地全數出售，每坪售價 40 萬元。請問甲依法要繳多少稅率的房地交易所得稅？",{"webId":64,"year":65,"stem":66,"number":14},"house-110-1-land-tax-law-018",110,"依非都市土地使用管制規則規定，土地使用編定後，其原有使用或原有建築物不合土地使用分區規定者，其使用限制，下列敘述何者錯誤？",{"webId":68,"year":69,"stem":70,"number":14},"house-109-1-land-tax-law-018",109,"依契稅條例規定，買賣契稅，應由下列何者申報納稅？",1786689131818]