[{"data":1,"prerenderedAt":71},["ShallowReactive",2],{"q-house-111-1-brokerage-law-005":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"不動產經紀相關法規概要","brokerage-law","經紀相關法規 · Brokerage Regulation","經紀相關法規","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-111-1-不動產經紀相關法規概要-005","house-111-1-brokerage-law-005",111,1,5,"依不動產經紀業管理條例關於獎懲之規定，下列敘述何者錯誤？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人罰鍰","經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者，直轄市或縣（市）主管機關得廢止其許可","中央主管機關對於經紀人員獎懲事項，應設置獎懲委員會處理之","依本條例所處罰鍰，經通知繳納而逾期不繳納者，移送法院強制執行","C",null,"本題考點：《不動產經紀業管理條例》第五章獎懲的權責機關與處罰效果，重點在獎懲委員會究竟設在哪一級主管機關。\n【正解理由】依《不動產經紀業管理條例》第 33 條第二項，直轄市或縣（市）主管機關對於經紀人員獎懲事項，應設置獎懲委員會處理之；中央主管機關依同條第三項只負責訂定獎懲委員會之組織。本選項把設置機關寫成中央主管機關，與該條所定權責機關不符，故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 敘述正確。《不動產經紀業管理條例》第 32 條第一項規定，非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。\n(B) 敘述正確。《不動產經紀業管理條例》第 30 條規定，經紀業開始營業後自行停止營業連續六個月以上者，直轄市或縣（市）主管機關得廢止其許可，但依法辦理停業登記者不在此限。\n(C) 敘述錯誤。依《不動產經紀業管理條例》第 33 條第二項，獎懲委員會由直轄市或縣（市）主管機關設置，中央主管機關的角色是依同條第三項定其組織，為本題應選項。\n(D) 敘述正確。《不動產經紀業管理條例》第 35 條規定，依本條例所處罰鍰，經通知繳納而逾期不繳納者，移送法院強制執行。\n【記憶點】獎懲委員會設在地方主管機關，組織辦法由中央主管機關定。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-004","依不動產經紀業管理條例之規定，雙方當事人簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由何人在不動產說明書上簽章？",4,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-006","依公平交易法之規定，下列定義何者錯誤？",6,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-003","依不動產經紀業管理條例之規定，經營仲介業務者應揭示於營業處所明顯之處的文件，不包含那一項？",3,{"webId":39,"stem":40,"number":41,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-007","公平交易法關於結合之規定，下列敘述何者錯誤？",7,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-002","不動產經紀業管理條例對不動產經紀人員之規定，下列敘述何者正確？",2,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":12,"session":13},"house-111-1-brokerage-law-008","甲建商為廣告主，委託乙廣告代理業製作廣告，請來丙明星擔任廣告薦證者，在丁廣告媒體業之電子媒體刊登引人錯誤之廣告，下列敘述何者錯誤？",8,[51,55,59,63,67],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-114-1-brokerage-law-005",114,"依消費者保護法之規定，企業經營者對消費者保證商品或服務之品質時，應主動出具書面保證書。該保證書應載明之事項中，不包括那一項？",{"webId":56,"year":57,"stem":58,"number":14},"house-113-1-brokerage-law-005",113,"按公寓大廈之共有部分為區分所有人所分別共有。下列關於共有部分之使用、收益及處分權能之說明，何者與公寓大廈管理條例之規定不符？",{"webId":60,"year":61,"stem":62,"number":14},"house-112-1-brokerage-law-005",112,"根據不動產經紀業管理條例第 24 條之 1 之現行規定，下列何者正確？",{"webId":64,"year":65,"stem":66,"number":14},"house-110-1-brokerage-law-005",110,"下列何者不是公寓大廈管理委員會之職務？",{"webId":68,"year":69,"stem":70,"number":14},"house-109-1-brokerage-law-005",109,"公平交易法第二十條規定，有下列各款行為之一，而有限制競爭之虞者，事業不得為之。其事項「不」包括下列何者？",1786689134699]