[{"data":1,"prerenderedAt":71},["ShallowReactive",2],{"q-house-109-1-brokerage-law-022":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"不動產經紀相關法規概要","brokerage-law","經紀相關法規 · Brokerage Regulation","經紀相關法規","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-109-1-不動產經紀相關法規概要-022","house-109-1-brokerage-law-022",109,1,22,"為維護消費者之權益，保障消費者之健康與安全，消費者保護法於第二章第一節規定「健康與安全保障」專節。下列敘述何者錯誤？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，與設計、生產、製造商品或提供服務之企業經營者連帶負賠償責任","企業經營者對消費者或第三人之損害賠償責任，不得預先約定限制或免除","輸入商品或服務之企業經營者，視為該商品之設計、生產、製造者或服務之提供者，需負第三人責任","企業經營者於有事實足認其提供之商品或服務有危害消費者安全與健康之虞時，應即回收該批商品或停止其服務","C",null,"本題考點：《消費者保護法》第二章第一節「健康與安全保障」的責任主體分工，關鍵在輸入商品的企業經營者被視為誰、扛的責任叫什麼名字。\n【正解理由】《消費者保護法》第 9 條規定「輸入商品或服務之企業經營者，視為該商品之設計、生產、製造者或服務之提供者，負本法第七條之製造者責任」，條文把責任定性為《消費者保護法》第 7 條的製造者責任，不是選項所稱的第三人責任，故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 正確。《消費者保護法》第 8 條第一項：從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，與設計、生產、製造商品或提供服務之企業經營者連帶負賠償責任；本項另設但書，經銷者對於損害之防免已盡相當之注意，或縱加以相當之注意而仍不免發生損害者，不在此限。\n(B) 正確。《消費者保護法》第 10-1 條：本節所定企業經營者對消費者或第三人之損害賠償責任，不得預先約定限制或免除。\n(C) 錯誤。前段「視為該商品之設計、生產、製造者或服務之提供者」與條文相符，錯在後段的責任定性；《消費者保護法》第 9 條課予的是製造者責任，內容回到第 7 條的安全性擔保、警告標示與連帶賠償。\n(D) 正確。《消費者保護法》第 10 條第一項：企業經營者於有事實足認其提供之商品或服務有危害消費者安全與健康之虞時，應即回收該批商品或停止其服務。\n【記憶點】輸入者是製造者的替身，扛的是製造者責任那一整套，不是什麼第三人責任。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-109-1-brokerage-law-021","甲為 A 屋的所有權人，委託乙仲介公司幫忙賣房子。關於甲乙適用消費者保護法的情形，下列敘述何者錯誤？",21,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-109-1-brokerage-law-023","約定專用部分係指公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。請問，就公寓大廈管理條例之規定，下列敘述何者錯誤？",23,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-109-1-brokerage-law-020","甲於網路上看到乙不動產開發商委託丙廣告媒體經營者刊登不動產買賣廣告後，向乙購買了一戶房屋。於交屋後發現有廣告不實的爭議。下列敘述何者錯誤？",20,{"webId":39,"stem":40,"number":41,"year":12,"session":13},"house-109-1-brokerage-law-024","某公寓大廈社區將原本為甲所有之專有部分，經約定後供共同使用。請問該約定共用部分，於公寓大廈管理條例之規定中，下列敘述何者錯誤？",24,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-109-1-brokerage-law-019","消費者保護法針對企業經營者在定型化契約中所用之條款，有非常多的規定。下列敘述何者正確？",19,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":12,"session":13},"house-109-1-brokerage-law-025","公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者，為共用部分。公寓大廈管理條例對於共用部分權利義務關係之規定，下列敘述何者錯誤？",25,[51,55,59,63,67],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-114-1-brokerage-law-022",114,"依不動產經紀業管理條例之規定，下列那一項關於簽章之敘述錯誤？",{"webId":56,"year":57,"stem":58,"number":14},"house-113-1-brokerage-law-022",113,"1 樓露台屬於全體住戶共有，為了有效利用露台空間，住戶間常會將露台給該特定住戶使用，此露台稱為？",{"webId":60,"year":61,"stem":62,"number":14},"house-112-1-brokerage-law-022",112,"消費者保護團體依消費者保護法提起消費者損害賠償訴訟之要件，下列何者正確？",{"webId":64,"year":65,"stem":66,"number":14},"house-111-1-brokerage-law-022",111,"依消費者保護法第 17 條之規定，定型化契約應記載事項，依契約之性質及目的，其內容不包括下列那一項？",{"webId":68,"year":69,"stem":70,"number":14},"house-110-1-brokerage-law-022",110,"不動產經紀業者倘與具競爭關係之事業，以契約、協議共同決定服務之價格、交易對象、交易地區等相互約束事業活動之行為，而足以影響服務供需之市場功能者，將構成公平交易法之何種行為？",1786689135311]