[{"data":1,"prerenderedAt":71},["ShallowReactive",2],{"q-house-107-1-brokerage-law-010":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"不動產經紀相關法規概要","brokerage-law","經紀相關法規 · Brokerage Regulation","經紀相關法規","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-107-1-不動產經紀相關法規概要-010","house-107-1-brokerage-law-010",107,1,10,"公平交易委員會發現某甲事業可能有違法之聯合行為情事，依職權欲對甲事業調查處理。關於調查之事項，下列何者錯誤？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"派員前往當事人及關係人之事務所、營業所或其他場所為必要之調查","甲事業若承諾在主管機關所定期限內，採取具體措施停止並改正涉有違法之行為者，主管機關得中止調查","執行調查之人員依法執行公務時，未出示有關執行職務之證明文件者，受調查者得拒絕之","調查所得可為證據之物，主管機關得扣留之；其扣留範圍及期間，不以供調查、檢驗、鑑定或其他為保全證據之目的所必要者為限","D",null,"本題考點：公平交易委員會調查程序的法定手段，以及扣留可為證據之物的必要性界限。\n【正解理由】依《公平交易法》第 27 條第二項，依前項調查所得可為證據之物，主管機關得扣留之，其扣留範圍及期間，以供調查、檢驗、鑑定或其他為保全證據之目的所必要者為限；選項把這道「以必要者為限」的限制寫成「不以…為限」，方向與條文相反，題目問的是錯誤者，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 《公平交易法》第 27 條第一項第三款明定，主管機關依本法調查得派員前往當事人及關係人之事務所、營業所或其他場所為必要之調查，敘述正確。\n(B) 《公平交易法》第 28 條第一項規定，主管機關對於事業涉有違反本法規定之行為進行調查時，事業承諾在主管機關所定期限內採取具體措施停止並改正涉有違法之行為者，主管機關得中止調查，敘述正確。\n(C) 《公平交易法》第 27 條第四項規定，執行調查之人員依法執行公務時應出示有關執行職務之證明文件，其未出示者，受調查者得拒絕之，敘述正確。\n(D) 扣留的範圍與期間受必要性拘束，選項刪去了這道界限，等於容許無限期、無範圍的扣留，是本題的錯誤敘述。\n【記憶點】扣留只能扣「查案用得到的東西、用得到的那段期間」，超出保全證據的必要就沒有依據。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-107-1-brokerage-law-009","甲為不動產經紀業者，受乙不動產開發業者委託從事銷售行為，甲外包請丙廣告公司設計廣告，經消費者丁舉報該廣告之內容，有虛偽不實或引人錯誤之情形，經公平交易委員會認定為違反規定。依公平交易法之規定，下列敘述情形，何者錯誤？",9,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-107-1-brokerage-law-011","甲為一位知名影星，曾拍攝二個不動產廣告，且知悉該等廣告有不實的情形。在成名之前，甲接拍廣告主乙的不動產廣告，廣告中反映甲對不動產商品的信賴，結果當時消費者丙即曾經檢舉廣告不實。十二年之後，甲已成為知名公眾人物，接了第二個廣告主丁的不動產廣告，反映甲對該廣告商品的親身體驗。此時，消費者戊檢舉廣告不實。依公平交易法之規定，下列敘述，何者正確？",11,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-107-1-brokerage-law-008","不動產經紀業者共同約束專任委託契約之期間，致使不動產經紀業者縱未積極努力撮合，委託人卻因受限於契約而無法另行委託其他不動產經紀業者，該行為將違反公平交易法所規範之那一種行為？",8,{"webId":39,"stem":40,"number":41,"year":12,"session":13},"house-107-1-brokerage-law-012","消費者保護法關於企業經營者對於廣告內容之規定，下列何者正確？",12,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-107-1-brokerage-law-007","依不動產經紀業管理條例之規定，關於不動產經紀人證書之敘述，何者正確？",7,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":12,"session":13},"house-107-1-brokerage-law-013","消費者保護團體得依消費者保護法之規定，提起消費者損害賠償訴訟或不作為訴訟，下列何者錯誤？",13,[51,55,59,63,67],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-114-1-brokerage-law-010",114,"事業向公平交易委員會申請許可進口玉米之聯合行為，經該會附加負擔後予以許可，並在期限屆滿前，再向主管機關申請期限延展。下列敘述何者錯誤？",{"webId":56,"year":57,"stem":58,"number":14},"house-113-1-brokerage-law-010",113,"下列關於公平交易法之敘述，何者錯誤？",{"webId":60,"year":61,"stem":62,"number":14},"house-112-1-brokerage-law-010",112,"有關公寓大廈公共基金之設置，下列何者錯誤？",{"webId":64,"year":65,"stem":66,"number":14},"house-111-1-brokerage-law-010",111,"當事人對主管機關依公平交易法所為之處分或決定不服者，應如何處理？",{"webId":68,"year":69,"stem":70,"number":14},"house-110-1-brokerage-law-010",110,"依不動產經紀業管理條例規定，經營代銷業務的公司甲，若有申報登錄價格、交易面積資訊不實之情形，直轄市、縣（市）主管機關得為何種處分？",1786689135648]