[{"data":1,"prerenderedAt":55},["ShallowReactive",2],{"q-house-106-1-land-tax-law-039":3},{"subject":4,"subjectSlug":5,"subjectKicker":6,"subjectShort":7,"subjectMcqNote":8,"question":9,"related":25,"sameNumber":50,"hasEssay":24},"土地法與土地相關稅法概要","land-tax-law","土地法與土地稅法 · Land & Land Tax","土地法與土地稅法","105–106 年 40 題(每題 1.25 分)、107 年起 25 題(每題 2 分)",{"id":10,"webId":11,"year":12,"session":13,"subject":4,"number":14,"stem":15,"options":16,"answer":21,"answerNote":22,"lawYear":12,"explanation":23,"freq":13,"indexable":24},"house-106-1-土地法與土地相關稅法概要-039","house-106-1-land-tax-law-039",106,1,39,"依土地法及平均地權條例對於空地及荒地之規定，下列敘述何者錯誤？",{"A":17,"B":18,"C":19,"D":20},"土地法規定，土地建築改良物價值不及所占地基申報地價 20%者，視為空地","平均地權條例規定，空地係指已完成道路、排水及電力設施，於有自來水地區並已完成自來水系統，而仍未依法建築使用；或雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價 10%，且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地","土地法規定，凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為荒地","平均地權條例規定，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經行政院農業委員會核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵 1 倍至 3 倍之荒地稅","D",null,"本題考點：空地與荒地的法定定義，以及加徵荒地稅的核准機關。\n【正解理由】依《平均地權條例》第 26-1 條第一項，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵一倍至三倍之荒地稅。該條指定的核准機關是內政部，選項寫成行政院農業委員會與條文不符，是四者中錯誤的敘述，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 敘述正確。《土地法》第 87 條第二項規定土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之二十者，視為空地；同條第一項另定凡編為建築用地未依法使用者為空地。\n(B) 敘述正確，與《平均地權條例》第 3 條第七款的空地定義逐字相符，含已完成道路、排水及電力設施、於有自來水地區並已完成自來水系統而仍未依法建築使用，或建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十且經直轄市或縣（市）政府認定應予增建、改建或重建等要件。\n(C) 敘述正確。《土地法》第 88 條本文規定凡編為農業或其他直接生產用地，未依法使用者為荒地；該條另有但書，因農業生產之必要而休閒之土地不在此限。\n(D) 敘述錯誤，為本題答案。加徵一倍至三倍荒地稅的部分與條文相符，錯的是核准機關；《土地稅法》第 22-1 條第一項就同一件事，寫的也是報經內政部核准。\n【記憶點】荒地稅的倍數（一倍至三倍）是對的，關卡在「報經內政部核准」六個字。",true,[26,30,34,38,42,46],{"webId":27,"stem":28,"number":29,"year":12,"session":13},"house-106-1-land-tax-law-038","依土地法之規定，聲請為土地權利變更登記，應檢附什麼文件？",38,{"webId":31,"stem":32,"number":33,"year":12,"session":13},"house-106-1-land-tax-law-040","甲 105 年 6 月買入 A 房地，購入成本 1,300 萬元，於 106 年 2 月以 2,000 萬元出售 A 房地時，繳納土地增值稅 10 萬元（土地漲價總數額為 100 萬元），因取得、改良及移轉而支付的費用 50 萬元，其應納交易所得稅若干？",40,{"webId":35,"stem":36,"number":37,"year":12,"session":13},"house-106-1-land-tax-law-037","都市計畫發布實施後，應依何法之規定，實施建築管理？",37,{"webId":39,"stem":40,"number":13,"year":41,"session":13},"house-107-1-land-tax-law-001","關於土地權利變更登記，下列何者正確？",107,{"webId":43,"stem":44,"number":45,"year":12,"session":13},"house-106-1-land-tax-law-036","依平均地權條例之規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地時，處應納登記費多少倍以下之罰鍰？",36,{"webId":47,"stem":48,"number":49,"year":41,"session":13},"house-107-1-land-tax-law-002","下列土地，何者非屬土地法規定不得為私有之土地？",2,[51],{"webId":52,"year":53,"stem":54,"number":14},"house-105-1-land-tax-law-039",105,"甲有 A 地一筆，並將 A 地出賣給乙，約定由乙負擔以應辦理所有權移轉登記日當期之公告土地現值計算之土地增值稅；但甲遲延辦理 A 地所有權移轉登記，致乙多繳稅額。下列敘述何者正確？",1786689133568]